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节能改造带来的变化出人意料

发布时间:2018-08-25 21:46:26  来源:互联网   阅读:0

节能改造带来的变化出人意料

近日,哈市连降大雪,一些老楼居民开始为室内温度低犯愁,而经过节能改造后的安发街居民,14日高兴地对说:“安发街拓宽改造时,看到自家楼的5个单元被‘切’了下来,心里直担心自家会变冷。现在看,担心多余了,节能改造带来的变化出人意料……”

今年,哈尔滨市对200万平方米既有建筑进行了节能综合改造,工程涉及300余栋居民楼。专家预测:改造后的建筑将节能50%,实现冬暖夏凉。大雪天,这些“穿衣”改造后的老房子暖和吗?14日,走进哈市一些已完成节能改造的居民楼。

每平方米涨价千元

铁路街沿线房屋大部分是老房屋,有的建成已20余年。来到铁路街108号居民张先生家,立即感觉到一股热气扑面而来。张先生说,采暖期前,他家所在的楼刚完成了节能改造,欧式风格的居民楼外墙,与附近的复古景观呼应,居住环境焕然一新。以前冬天室内很潮,长毛。节能改造后,室温一直在20℃以上,温暖舒适还不潮湿。

该街附近的一家房屋中介机构工作人员告诉,改造后,这里的 二手房屋每平方米的价格平均上涨了1000元左右。

看到节能改造的好处,铁路街134号5个单元168户未被列入改造计划的居民,已联名向指挥部强烈要求进行节能改造。

破解冷热不均难题

家住香滨路6号的赵大娘今年格外高兴:“这可解决了我多年的心病啊!”

赵大娘家的房子既是顶层,又是冷山,过去每到冬季赵大娘就犯愁,交了包烧费,她家的温度却比同楼中间的住户低不少。老人向供暖部门投诉,得到的答复是:“由于多面或一面与楼体外墙接触,供暖效果比中间的住户要差,平均温度要低2℃到3℃,这不是供暖的问题,而是房子位置的不同所导致的。”赵大娘对此很无奈。今年,赵大娘所住的居民楼进行节能改造后,热散失不仅减少,而且顶楼、边楼的住户与楼中间的住户室温几乎没有差别,多年来室内冷热不均的难题终于得以解决。

室温提高℃

咔嚓!就像刀切豆腐一样,安发街上一栋楼的5个单元被切了下来。为打通安发街“卡脖路”,今年3月,市建委启动了安发街拓宽改造工程。此次拆迁涉及7个单元189户居民,但从建筑节能角度考虑,指挥部决定先拆除5个单元,留2个单元给没拆的居民楼“挡风”。这种“切楼”操作对技术要求非常高。拆迁人员先用风镐拆除切口处的楼梯,再用气焊设备切断裸露的楼体钢筋,抽掉楼板,然后才能上机械拆楼。

14日,来到安发街。居住在该楼的沈阿姨喜滋滋地说:“原来一到冬天屋里阴冷,现在,温度比原来高出4℃。以前,即使关窗也能听到车流滚滚的声音,现在就清静多了……”

电费比同期少60元

六顺街206号居民胡女士家暖洋洋的。胡女士笑着告诉:“节能改造后,彻底摆脱了电暖器,上个月的电费从去年同期的230元降到170元,在家里再也不用穿棉衣棉鞋了。”

市建委节能改造指挥部工作人员介绍,哈尔滨市的老建筑外墙材料多以钢筋混凝土、实心黏土砖为主,易导热,又无保温层,冬季热量通过墙体、屋顶、门窗缝隙迅速散失掉,难以提高室内温度;夏天墙壁发烫,即便有空调,侵入室内的外界热量太多,电能耗费过大。老建筑冬天不保温、夏天不隔热,既耗费了大量能量,又让居民们饱受其苦。

业内人士透露,节能改造其实很简单,就是给老房子的建筑外墙穿上厘米厚的聚苯乙烯保温板“棉衣”。改造的工程量很大,需要先把外墙清理干净,贴上保温板后,还要挂—层无机,并抹—层抗裂沙浆,打上腻子,再粉刷涂料。老楼穿了这5层“棉衣”,保温又防水,使用寿命为25年。同时,房顶也用10厘米厚的保温板覆盖,窗户换成3层玻璃的保温窗,使楼体的散热系数小了,保温效果更好了。如此改造的老楼,不但冬季保暖

节能改造带来的变化出人意料

,而且夏季高温时隔热效果也很明显。一间房的空调只开启1—2个小时,整天都会凉爽。

据有关部门测量,哈尔滨市节能建筑比普通建筑每个采暖期每平方米可节约公斤标煤,能耗降低50%以上。哈尔滨市每年节约标准煤约3.8万吨以上,减少二氧化碳排放量超过9.3万吨。

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